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Standard-Mietvertrag – Mieten Sie ein Haus, eine Wohnung, ein Zimmer, eine Eigentumswohnung oder eine andere Wohnimmobilie. Sobald der Mietvertrag abgeschlossen ist, ist es Zeit, dem Mieter die Schlüssel für seine neue Wohnung zu übergeben. Eine letzte Exemplarführung der Einheit sollte zusammen mit dem Mieter durchgeführt werden. Ein Mietvertrag ist ein rechtsverbindlicher Vertrag, in dem die zwischen dem Vermieter oder Grundstückseigentümer und Ihnen, dem Mieter, vereinbarten Regeln festgelegt sind. Es kann von ein bis zu vielen Seiten sein, aber im Allgemeinen definiert ein Mietvertrag genau, wie lange Sie die Wohnung mieten werden (sechs Monate, ein Jahr, zwei Jahre und so weiter) und wie viel Geld Sie jeden Monat (und an welchem Tag) in der Miete bezahlen. Andere wichtige Punkte, die häufig gefunden werden, sind Kautionen, Mietpflicht für erst und letzte Monate, Haustierregeln, wer für welche Versorgungsleistungen bezahlt und wer für Wartung und Reparaturen verantwortlich ist. Auch Dinge wie Übernachtungsgäste, Poolprivilegien und Parkplatzzugang könnten erwähnt werden. Hallo, ich habe eine Frage, ist es eine gängige Praxis in Litauen, eine zusätzliche Monatsmiete als Strafe zu berechnen (innerhalb von 10 Tagen nach der regulären 2-Monats-Kündigung zu zahlen). Als Mieter klingt es als Strafe für die Kündigung des Vertrages vor dem Ablaufdatum, trotz der Kündigung. Ich verstehe, dass in Litauen der Mieter den Vertrag jederzeit kündigen kann, wenn er 1 Monat im Voraus benachrichtigt. In dem Vertrag, den wir als Vorschlag erhalten, ist es 2 Monate geschrieben. „Jede Vertragspartei hat das Recht, diesen Vertrag mit einer schriftlichen Mitteilung an die andere Vertragspartei zu kündigen, die 2 (zwei) Monate vor diesem Kündigungsdatum gegeben wurde.

Die Vertragspartei, die diesen Vertrag beendet, zahlt der anderen Vertragspartei eine Geldbuße in Höhe von 2 (zwei) Monaten Miete. Diese Miete ist innerhalb von 10 (zehn) Tagen ab dem Datum der Kündigungsfrist zahlbar, die von der kündigenden Partei an die andere Vertragspartei gesendet wurde.“ Ist dies legal? Danke Hallo, wissen Sie, ob es légal in den Vertrag zu setzen, Zinsen für späte in der Zahlung für den Monat Miete? Ich bin gerade nach Vilnius jetzt 3 Monate und ich habe ein Jahr Mietvertrag und ich finde eine bessere Wohnung und im thinkink, um meine Wohnung zu ändern , Las ich in den gesamten Vertrag und nirgendwo seine geschrieben, dass, wenn ich den Vertrag vor dem ein Jahr zu kündigen, ich meine Kaution verlieren , so möchte ich wissen, werde ich meine Kaution zurück, wenn ich mich entscheide, meinen Vermieter zu informieren, dass im Verlassen nach 3 Monaten ? Hey Augustinas, Wir mieteten eine Wohnung für ein Jahr und beschlossen, unseren Mietvertrag nicht zu verlängern. Unser Mietvertrag war am 1. Juni abgeschlossen und wir sind zwei Wochen früher ausgezogen und haben die Schlüssel übergeben. Der Vermieter inspizierte die Wohnung, während wir dort waren und sagte, dass alles gut aussah und unsere Versorgungs- und Reinigungsgebühren von der Kaution abgezogen würden. Mehr als zwei Wochen später fordert sie kleine frivole Schäden und macht den normalen gierigen Einzelgänger-Einlagentanz. Hier ist meine Frage. Kann ein Vermieter nach der gegenseitigen Prüfung einer Mietimmobilie Schadenersatz verlangen? Das Problem besteht jedoch häufig darin, dass die gegenseitige Kontrolle nirgendwo aufgezeichnet wird.

Es sollte durch Die Unterzeichnung einer Übertragungsakte aufgezeichnet werden, wo die Seiten zustimmen, dass alles in Ordnung in der Wohnung ist – dann hat der Mieter ein starkes Argument. Wenn jedoch sowieso nichts unterschrieben oder zumindest aufgezeichnet wird (z.B. auf Video), dann ist es für den Vermieter leicht zu behaupten, dass sie tatsächlich nie zugestimmt hat, dass bei der gegenseitigen Inspektion alles gut war, oder dass sie einfach sagte, dass der Raum sauber sei (aber nicht unbedingt unbeschädigt) usw. sei. Sollte es zu einem Streit kommen, würde sie höchstwahrscheinlich behaupten, dass Sie nicht beweisen können, dass sie tatsächlich „alles ist gut“ gesagt hat (es sei denn, Sie haben etwas unterschrieben / aufgezeichnet) und dann wäre es wieder zu beweisen, ob Sie den Schaden getan haben oder nicht. Ganz gleich, ob Sie zum ersten Mal an Ihren eigenen Ort ziehen, eine Unterkunft für ein College bekommen oder einfach nur eine Neue Wohnung mieten, die Miete einer neuen Wohnung ist eine aufregende Zeit.